中山,作为粤港澳大湾区的重要节点城市,正围绕“东承、西接、南联、北融”的发展思路,全面优化产业空间布局,精准引进现代产业龙头集中资源建设成为粤港澳大湾区世界级城市群重大平台的典范。作为中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地,中山翠亨新区近年以科技创新为发展破题,积极打造面向未来的国际一流科技创新区,大力培育三大科技孵化平台,创新“主引擎”。
4 月 18 日,在中山翠亨新区管委会、中山市国资委指导下,戴德梁行联合中山翠亨集团有限公司和深中(广东)产业服务有限公司,在西湾国家重大仪器科学园举办大湾区产业高质量发展论坛。汇充电联合创始人党霏霏受邀出席“铿锵圆桌”,与翠亨新区党工委委员、管委会总经济师金哲、翠亨集团副总经理巢辉、戴德梁行深圳公司产业地产部主管及董事张冬冬、戴德梁行广州公司产业地产总部主管及董事黄文礼共同探讨“湾区背景下,中山产业发展机遇”。
翠亨新区党工委委员、管委会总经济师金哲为大会拉开序幕,致辞表示:“翠亨新区在2023年计划引进 40个重大项目,吸引投资200亿以上。作为深中通道桥头堡、中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地,翠亨新区一直对标深圳前海,全面深化改革,不断提升营商环境和产业政策吸引力、竞争力,助力中山高质量发展。”
戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊表示:“深中通道预计在2024年开通,深中两地的交通时间将从90分钟大幅缩短至30分钟内。粤港澳大湾区城市间的联通,对发展有着重大的意义。”
戴德梁行深圳公司产业地产部董事秦志清在 “产业空间换新,引领湾区发展” 主题演讲中表示,“中山市地处粤港澳大湾区几何中心,是珠江东西两岸融合发展的支撑点,应该依托跨江通道,推动珠海两岸融合示范,对接深圳、协作广佛,联动珠海,携手江门。中山产业规划发展的关键是打造新能源、生物医疗与健康、新一代技术信息技术、智能家电、高端装备等新时代 ‘十大舰队’,可更加关注产业空间规划对产业落地的承接能力,加强为产业规划提供配套协同的空间规划。”
在“铿锵圆桌”论坛讨论中,汇充电联合创始人党霏霏并表示:“深圳作为粤港澳大湾区产业的科创中心。深圳新能源企业与中山的融合发展趋势是必然存在。” 首先,根据戴德梁行发布的《中山北站及中山站TOD区域规格项目用地功能定位研讨方案》数据所示,75%深圳企业有“扩张型外迁”需求,并以‘制造业的制造基地和服务研发环节’转移为主;根据《广东省制造业高质量发展‘十四五’规划》公布的‘十大’战略性新兴产业部署,中山是发展高端设备制造、新能源等产业的重点布局城市。由此可见,深中产业融合下,中山市在新能源产业及相关配套服务的技术革新与产业链协作驱动模式上存在广阔的市场空间。其次,在2022年中国共产党中山市第十五届委员会第四次全体会议上,深圳与中山初步形成‘六个一体化’行动方案,分别从营商环境、产业协同、交通衔接、科技创新、公共服务、城市规划提供多维度政策引导,为企业带来广阔的发展空间、明确的市场前景。”
同时,党霏霏认为,“聚焦在 ‘目的地充电运营’领域,中山市的运营数据和市场趋势为发展信心注入了‘强心针’。根据汇充电运营数据来看,2022年中山新能源车主的月均充电频次、订单平均充电量不亚于深圳车主,这为‘新能源产业的可持续性发展’带来了坚实的信心。此外,据中山市发展和改革局统计,2022年中山市民用汽车保有量约140万辆,新能源汽车保有量约5万辆;新能源汽车年度销量达14.5万台,同比增加13.87%。如数据所示,中山市燃油汽车向电动汽车转型的发展空间巨大,新能源汽车充电桩基础设施的扩建也迫在眉睫。双向数据的佐证为深圳新能源汽车及配套服务企业在中山的扩张带来了强有力的推动。”
就“汇充电在中山市的发展规格”等问题,党霏霏透露:“新能源汽车的普及是我国实现‘碳中和’的必经之路。近日,可以看到多个国际大国在“碳中和”之路上的相继角逐,我国正处于国际领先的地位。汇充电的社会责任是助力我国新能源产业可持续、蓬勃发展。汇充电预计2025年在中山市完成投建5000根公共充电桩,翠亨新区也将是汇充电的重点投资地区。”
湾区背景下,中山市是广东省发展高端设备制造、新能源、智能机器人、精密仪器设备等产业的重点布局城市。在新能源汽车及配套服务产业发展上,中山市也为新能源汽车的充电基础设施建设、充电运营企业的市场拓展带来利好政策,例如,2022年中山市发展和改革局发布《关于市政协十三届一次会议提案答复》函并明确指出:
(1)全市规划建设各类公共充电桩15万个以上;
(2)鼓励新建住宅配建停车位100%预留充电设施建设安装条件、具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%;
(3)支持“老旧小区改造”,升级供电能力不足的配电网;
(4)政府鼓励个人车库安装充电桩,并督促物业服务企业按要求配合业主加装电动车充电桩。
在产业可持续发展、政策引导、市场趋势的三重“利好”下,深中产业深度融合,中山正迎来“新能源”的时代春笋。汇充电承载着我国新能源汽车充电基础设施的建设使命,聚焦我国目的地充电运营,在全国11个省份、3个直辖市、27个城市的住宅、办公、商业楼宇停车内投建超5万根智能充电终端,在中山市,已投建近千根。2023年,汇充电将持续提升中山市的新能源汽车目的地充电网络密度,并通过能源数字化管理,赋能我国新能源事业可持续发展,助力地产及关联产业发展的“低碳化”转型。
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